De huidige thuisbasis van PGGM ligt sinds de jaren ‘70 in Zeist. Doordat medewerkers steeds meer zijn gaan thuiswerken, is het huidige kantoor, dat plaats biedt aan 2.000 medewerkers, te groot geworden. De nieuwe kantoorlocatie pal naast Utrecht Centraal biedt een betere bereikbaarheid, wat moet bijdragen aan het aantrekken van nieuw talent.
Leegstand
Voor de start van de herontwikkeling stond De Nieuwe Tuin ruim tien jaar leeg. Na het vertrek van de Rabobank uit het Gildenkwartier bleek herontwikkeling lange tijd een lastige opgave. Dat kwam door verouderdere installaties en de uitdagingen van het bouwen in een druk stationsgebied.
Duurzaamheid
De renovatie richt zich op het behalen van BREEAM Renovatie Excellent. PGGM wil zich inzetten om in de toekomst BREEAM In-Use Excellent te behalen. Ook wordt het gebouw Paris Proof gerenoveerd om de CO2-uitstoot te verminderen. Verder omvat de aanpak hergebruik van materialen en energiearme oplossingen. Daarnaast komen er groene elementen, zoals verschillende tuinen en binnenplaatsen met planten.
Meerdere gebruikers
PGGM is niet de enige gebruiker van het nieuwe kantoor. Een deel van de kantoorruimte wordt verhuurd aan andere partijen, zoals pensioenfonds PFZW.
